Me dirijo a usted para ponerlo en conocimiento del proyecto que vengo desarrollando en el paraje San Miguel, en el faldeo de las sierras Comechigones. En el lugar tengo una propiedad que es un bien de familia desde hace 65 años, y estoy desarrollando un club de campo llamado “cacique Yungulo”, donde todas las temporadas de verano y vacaciones de invierno, llevamos a turistas a pasar el día donde ofrecemos asador criollo, cabalgatas, paseos en sulkys y excursiones a las cascadas del arrollo grande.
En el lugar mencionado la provincia esta construyendo un espejo de agua, y yo he colaborado con la dirección de obras hídricas para que entren a trabajar en la propiedad, esto empezó en el mes de febrero y ellos me prometieron que iban a tener consideración por el proyecto de turismo que vengo desarrollando y por prestar tamaña colaboración; Ya que debido a que la obra se empezó sin saber lo que iba a ocupar finalmente no me pudieron aclarar que superficie me iban a afectar de la propiedad, luego cuando se termino el plano de la misma se llego a la conclusión de que la obra en total ocuparía unas 21 hectáreas, de las cuales en mi propiedad afectan unas 20 hectáreas.
Los edicto de expropiación salieron recién el 18/08/08 y en la zona del espejo de agua la afectación es la siguiente, del padrón 42 que es de 30 has se le solicitan 16 y del padrón 1109 de 13 has 9800 mts se le afectan 9 has y4500 mts, y de los padrones vecinos 227 y y 228 se le afectan 51 has.
Según un replanteo que hemos realizado con un agrimensor la superficie afectada según edictos ,dentro de los padrones de mi propiedad (42 y 1109) alcanza bien para la realización de la obra (y de echo esta ya trazada la misma )
Ya que del padrón 1109 lo que se solicita es la superficie necesaria (9 has y 4500) y del padrón 42 se estaría solicitando unas 5 hectáreas de mas de lo que se necesita para el espejo de agua en si y de los padrones vecinos estarían sobrando unas 48 has, que creemos que alcanzan para realizar en el lugar otros proyectos como el monumento y parque temático que se había anunciado.
Ahora bien, luego de salir los edictos de expropiación me encuentro que se me afecta el 70% aproximadamente del proyecto y de la propiedad en cuestión, y no es lo que me habían prometido en obras hídricas luego de varias reuniones con el Sr. filipelo, Lamalfa y Gualtieri, por lo menos nunca me dijeron eso.
Igualmente nunca me opuse, a pesar de tener un proyecto importante en el lugar, al avance de la administración provincial y aunque sea me queda algo de superficie para cumplir con mis compromisos contractuales adquiridos y seguir con parte de mi proyecto. Al decir los compromisos adquiridos me refiero a que dentro del padrón 1109 he realizado un desarrollo de urbanización de 20 lotes y de los cuales e vendido a inversores de otras provincias con firmes intenciones de construir cabañas, hotel y un spa, todo esta documentado.
Mi preocupación es que he escuchado que hay intenciones de seguir expropiando para otros fines y me preocupa que se quiera tomar directamente toda mi propiedad, lo cual me parece muy injusto debido a que he colaborado para que la obra en cuestión empiecen sus trabajos (y han empezado 7 meses antes de lo debido) y también tenia promesas del anterior ministro Fernández (en reunión publica cuando anuncio la obra en Cortaderas) que eran las intenciones de nuestro gobernador, que si la obra afectaba proyectos de turismo ya encaminado iban a tener una consideración especial.
Quiero manisfiestar que en el lugar no es el unico y nesesario para expropiar, que yo he realizados varias mejoras de envergadura, desde alambradoas perimetrales, apertura de calles, cancha de equitacion, asadores, baños, etc, apostando al desarrollo y al turismo desde hace unos años
Que aunque sea si se me respeta la superficie que me queda según edicto, podré reubicar a los inversores que han adquirido parte del proyecto en el lugar y como así también seguir viviendo nosotros en el lugar como lo venimos haciendo hace 65 años, también quiero decir que en el lugar esta el monumento que conmemora el duelo que han tenido Lucas Robles (mi bisabuelo) y un vecino del lugar llamado Pérez , donde fallecieron ambos, en un hecho histórico que figura en los libros de la historia de cortaderas.
Por todo esto si usted me lo permite yo le solicito que:
Que tenga en consideración mi proyecto de turismo y desarrollo y las mejoras que he hecho con mucho esfuerzo y dinero en la propiedad.
Que hay inversores que vinieron a San Luis a apostar al turismo por las políticas de fomento que la provincia lleva adelante.
Que he colaborado con la obra en todo lo que pude y más.
Que según edictos se están expropiando casi 50 hectáreas para otros fines aparte de la obra del espejo de agua.
Que somos pobladores desde hace muchos años, siempre contribuyendo con los impuestos y soportando las desventajas del lugar cuando no había las mejoras de hoy en día. Como las rutas, hospitales y demás.
Que mi bisabuelo se batió a duelo en la propiedad defendiendo la posesión de sus tierras.
Que hay muchas tierras en los alrededores de la obra que no tienen mejoras, ni hay proyectos de turismo y que se podrían expropiar.
Por todo esto le pido con todo respeto que considere mi petitorio y lo ponga en conocimiento a nuestro señor gobernador de lo que me están afectando particularmente y que se planifique las futuras obras fuera de lo poco que me queda de mi propiedad.
Sin más que decir le dejo mis saludos y respeto atte.
LEONARDO GASTON VICENTE
D.N.I 24.053.073
SIERRASDESANLUIS@YAHOO.COM.AR
Comprobante de Audiencia otorgada para el dia 22-10-2008 11:00 hs.
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